Parcial o integral: dos presupuestos distintos
Cambiar bañera, mueble o sanitarios sin mover instalaciones es una renovación parcial. Sustituir tuberías, electricidad, impermeabilización, revestimientos y distribución pertenece a otro alcance y requiere una medición específica.
Ordena las decisiones por dependencia
- Primero: patologías, instalaciones y ventilación.
- Después: distribución, accesibilidad y puntos de agua.
- Luego: impermeabilización y soportes.
- Por último: revestimientos, sanitarios, mueble e iluminación.
Evita que el tamaño oculte la complejidad
En pocos metros hay muchos cortes, esquinas y elementos. Compara presupuestos por partidas y reserva una contingencia razonada para daños que no pueden observarse antes de demoler, sin convertirla en una autorización abierta a sobrecostes.
| Bloque | Debe concretar |
|---|---|
| Demoliciones | Elementos, protección y residuos |
| Instalaciones | Puntos, trazados y pruebas |
| Acabados | Superficies, formato y colocación |
| Equipamiento | Modelos y montaje |
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Un punto de partida, no un presupuesto
Las referencias de mercado son generales. Antes de contratar, confirma mediciones, materiales, impuestos aplicables, exclusiones y condiciones concretas de la vivienda.