Permisos en Madrid
Cerrar una terraza cambia el exterior y puede afectar al tamaño construido, la estructura, partes protegidas y zonas comunes. El edificio concreto es decisivo.
Lo primero que debes saber
El artículo 6.10.6 del PGOUM permite autorizar acristalamientos de terrazas existentes conforme a un proyecto del conjunto de la fachada. Hay que comprobar esa condición, estructura, protección y comunidad, y consultar la viabilidad y el título de la propuesta concreta.
Qué puede cambiar la orientación
Asistente de orientación
Te preguntaremos solo por datos que pueden cambiar la orientación. “No lo sé” es una respuesta válida: no tienes que adivinar nada.
Cómo leer el resultado
El resultado solo se aplica a las respuestas que has dado. No confirma por sí solo la situación del edificio, el alcance técnico de la obra ni que se hayan obtenido otras autorizaciones exigibles.
Si necesitas permiso de la comunidad de propietarios, tendrás que revisarlo por separado del trámite con el Ayuntamiento.